賢い借り換えで負担を軽く
「今借りている住宅ローンは高い」と感じたことはありませんか？10年ほど前に住宅金融公庫の融資を利用した人は11年目以降金利が4％台に上がって、返済負担が増えてしまいます。また、民間の固定金利選択型ローンを借りた人も固定金利期間が終了すると基準金利をベースにした金利が適用されるので、返済額が増える場合も多いでしょう。以前に借りた金利の高いローンから、低いローンに借り換えできれば、返済負担が軽くなる場合があります。超低金利の今だからこそできる住宅ローンの借り換えを検討してみませんか？
おすすめの住宅ローンランキング
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 住信SBIネット銀行 |
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| 住信SBIネット銀行は、住友信託銀行とSBIホールディングスを出資会社とするインターネット専業の銀行です。 2009年度日本版顧客満足度指数（JCSI）調査にて銀行業界で第1位、全業種291社の中でも第4位と利用者の評価が非常に高い銀行です。 ネット専業銀行ならでは金利が魅力。手都市銀行と比べても格段に安い金利を達成しています。 金利タイプは変動金利、固定金利から選べ、ニーズに合わせて変動金利+固定金利のミックスローンも組み合わせ可能と、利用者側に立ったサービスを提供しています。 ネットと郵送で口座開設、審査等の手続が完了し、来店不要する必要はありません。
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 新生銀行『パワースマート住宅ローン』 |
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| 新生銀行の『パワースマート住宅ローン』は低金利と各種無料サービスから人気の高い住宅ローンです。 保証料0円なので借り換えの際にも初期費用が少なくて済みます。 また金利も低い上に最長35年間での借り換えが可能なので月々の返済額を低く抑えられます。 住宅ローンの利用者にはATM引出手数料や他行へのネット振込手数料（月１０回まで）が無料に。住宅ローン専門スタッフへの相談、土日祝も受付のコールセンターなどサポートも充実しています。
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公式サイト → 新生銀行
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 ソニー銀行の住宅ローン |
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| 2011年度オリコン顧客満足度ランキング住宅ローン総合１位！ ソニー銀行はネット銀行ならではの低金利住宅ローンを提供しています。2年固定型は1％を割る「超」低金利。
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 イオン銀行住宅ローン |
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| イオン銀行は日本最大の小売業グループ「イオン」の傘下にある銀行で、イオンショッピングモールの中で普通の銀行と同じような店舗があります。 イオン銀行も保証料0円なので借換にかかる費用を大きく節約できます。 借入れ当初1年が固定金利0.6％。さらに2年目以降完済まで、店頭表示利率よりも最大年1.2％が差し引かれます。かなりおトクな水準です。 変動金利から固定金利への変更や固定金利特約の期間延長が無料。また一部繰上返済の手数料も無料です。
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長期固定金利 フラット35ならこちらがオススメ
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楽天モーゲージ フラット35 |
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| 全国のフラット35取扱金融機関約340社の中で楽天モーゲージは最低金利。金融機関での差は最大1％。(※2010年はフラット 35”S”の制度拡充により、フラット35”S”対象物件なら当初10年間金利を1％引下げ！) | ||
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